1、完成施工、调试（常见的含防火门、防火卷帘门、疏散通道、电气系统、消火栓系统、喷淋系统消防报警联动等）。 2、准备资料，各种相关原材料的三证（合格证、消防型式许可、检验报告）、隐蔽记录、各系统调试报告等。 3、请有资质的检测单位进行电气检测、水系统、报警联动系统等各系统的检测，并出具检测合格报告。 4、填写当地消防部门印发的消防工程竣工验收申请表，并附上当地消防验收部门要求提供的相关资料，主要为申请表、图纸审核意见、开工报告、原材料的三证、隐蔽记录、施工记录、各系统调试报告、检测合格报告等。 5、消防验收部门审查资料合格后，确 定时间到现场进行验收，主要为现场查看，各系统测试等。 6、验收合格的，在规定工作日内出具消防验收合格报告，不合格的出具整改意见，整改完成后重新验收。 7、消防验收合格后才可以进行下面的验收。
随着人们对火灾危害认识的提高和消防部门管理的日益严格，我国城市各类建筑都可以配备消防系统，但系统运行后的维护工作往往没有得到足够的重视。大量火灾案例证明，严重恶性火灾的主要原因之一是消防设施不能及时发挥作用。从某些角度来看，不存在的消防设施比没有消防设施对人的危害更大。
消防系统是各单位正常生产、工作和生活的保证。根据公安部工通字[〔1996〕21号《关于紧急建立和认真执行建筑消防设施检查维修维护管理制度的通知》，消防设施必须定期维护保养，发现故障及时排除，确保消防设施正常运行，充分发挥其有效的警示作用，保护国家财产不受损失和人民群众的。
《消防法》第16条规定，建筑消防设施应至少每年进行一次检查，以确保其完整性和有效性。检验记录应完整准确，并存档备查。
为什么由专业团队提供消防服务?
延长消防设备的使用寿命
自动消防系统是一项高度智能化的系统工程。自动化程度高、技术含量大、系统规模复杂等客观特征，使其极易受到时间、环境和人为因素的影响，加速其自然老化，缩短其使用寿命和可靠性。相反，如果对它们进行专业和细致的维护，就有可能延长它们的使用寿命并提高它们的可靠性。
降低火灾风险
除了火灾自动报警系统可以通过报警控制柜实时监控系统的运行外，其他系统不具备这样的条件，如消防水泵、喷淋泵、消防电梯、湿式报警阀、水流指示器、供气出口、电磁阀、防火卷帘及其管网管线等。无法直观、实时地显示工作状态。在这种情况下，只有通过定期测试，我们才能确切地知道它们的操作。只有定期检修才能保证它们长时间无故障运行。否则，很容易在不知不觉中造成许多技术隐患，这就突然增加了消防责任人的责任和风险。
避免自己的消防责任和风险
国家对消防工作的空前重视和不断更新的消防法规都增加了消防责任和消防管理人员的负担。因此，如何在“为人民服务”的同时规避自身的消防责任和风险也是一个重要的问题。
自我维护存在的问题!
由于目前自动消防设施技术含量巨大，涉及多学科、多工种，专业性要求很强。没有专业的消防技术和丰富的实践经验，无法保证它们长期正常运行。没有专业消防技术和经验的单位和住宅物业水管工只能对简单的消防设备进行非专业检查。由于非专业人员的自我维护已经瘫痪了消防系统，并花费大量资金进行整改，居民区比比皆是。你成功了吗?
消防报警系统的应用是早期发现火灾、防止火灾蔓延、减少火灾隐患的有效措施，如果自动消防系统发生故障，值班人员责任心不强或无人值班，烟头被随意丢弃，电力线路老化或过载，都有可能造成严重的灾难。跟着杭州消防维保公司来看看消防报警系统疑难故障排除方法吧。
火灾报告后，为什么警铃和声光报警器不动？
可能的原因有
请检查面板上的指示灯是否点亮；
主机上是否有警铃或声光报警器的故障信息；
警铃或声光报警现场是否有二十四v电源；
报警铃的控制模块类型是否设置为远程声音或声光报警；
联动设置中是否有警铃/声光报警输出。
火灾报告后，一些设备要求采取行动，但为什么现场设备没有采取行动？
设备的反馈信号需要由控制监控模块返回。可能的原因有
现场设备的状态不选择自动状态，不能由模块控制，也不能启动。
设备已启动，但设备反馈信号线脱落。
为什么循环总是报告失败或反馈，然后自动消失？
故障经常被报告，例如设备类型差异或反馈，主要是由于电路线路上的高干扰，并且火灾警报不会由于复杂的算法而被随机报告。此时，“操作”菜单点测试功能可以看到单点测试的五条曲线都有很大的波动。通常，电路信号线对地的绝缘不好。万用表可用于测量正向和反向电路对地的电阻。正常情况下，电阻应大于5Mω。
为什么某个电路的报警只能连接一次，然后火灾报警或反馈就不能再报告了？
当检测器/模块的回路和控制模块的输出之间存在短路时，通常会出现这种问题。当模块不运行时，循环操作似乎很正常。一旦模块运行，回路将受到影响，因此一旦设备运行，回路将不再报告火灾。
为什么主机同时报告主电源故障和电源故障？
可能的原因有
一、主机电源反馈电缆连接良好
主机“电源设置”菜单中的电源反馈类型是否与使用的电源匹配。
哪些故障可以隔离，哪些不能隔离？
按面板上的“隔离”键，隔离所有联网主机上所有报警的探测器和模块（火警、请求/反馈、故障）；在检测器/模块设置菜单中，只能隔离机器的任何检测器和模块。隔离功能无法隔离主机的系统故障。
为什么主机没有报告着火或故障，但探测器和模块检查灯仍在闪烁？
这种现象主要是由于线路上的干扰信号造成的。如果信号线连接到天花板金属但不接地，则“操作”菜单点测试功能可用于查看在单个点测试的五条曲线波动很大。解决方法是断开线路，将线路逐个连接到系统，并调查和处理线路问题。
有极性相反的模块或探测器。测试方法:从主机上拆下回线，用万用表二极管测量线路、正常时间测量线路、正常相位1800左右、反相位400左右。
消防设施维护检测机构资质与消防评估机构资质都具有一、二等级，除此之外，前者还有第三级。
消防设施维修检测机构的三级资质应当符合下列条件
（一）注册资本30万元以上的企业法人资格；
（二）维修室符合灭火器品种和数量要求，建筑面积在100平方米以上；
（三）在消防设施维护检测业务范围内的设备设施；
（四）一名以上注册消防工程师和五名以上具有灭火器维修技能的人员；
（五）有健全的质量管理体系；
（六）法律、行政法规规定的条件。
第八条消防设施维修检测机构二级资质需具备以下条件
（一）注册资本200万元以上、建筑面积200平方米以上的企业法人资格；
（二）在消防设施维护检测业务范围内的设备设施；
（三）注册消防工程师超过六名，其中至少三名为一级注册消防工程师；
（四）操作人员取得中级以上建筑（结构）消防人员职业资格证书，其中30％以上具有高级以上技能水平；
（五）有健全的质量管理体系；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
第九条消防设施维护检测机构一级资质应当具备以下条件
（一）取得消防设施维护检测机构二级资质三年以上，申请日前三年内无违法违规记录；
（二）注册资本400万元以上，建筑面积300平方米以上；
（三）在消防设施维护检测业务范围内的设备设施；
（四）十名以上注册消防工程师，其中至少有六名一级注册消防工程师；
（五）操作人员取得中级以上建筑物消防人员职业资格证书，其中百分之三十以上达到高级技能水平；
（六）健全的质量管理体系；
（七）申请日前3年内，从事单体建筑面积在2万平方米以上的工业建筑和民用建筑消防设施维护检查活动20次以上；
（八）法律、行政法规规定的其他条件。