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    深圳住房公积金办理指南,您放心的选择

    2024-12-03 02:20:01 79次浏览
    价 格:面议

    住房公积金贷款的范围是如何规定的

    按规定缴存住房公积金的职工,在购买(新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房)、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。

    房改房和拆迁安置房贷款需要准备哪些材料

    ①“住房公积金贷款申请审批表”3份;

    ②购买房改房的,要提供房屋产权单位的承诺函原件3份、房改测算表原件及3份复印件。

    ③拆迁安置房,要提供拆迁安置协议原件及3份复印件。

    ④其他材料比照新建商品房贷款所需材料。

    个人住房公积金贷款的还款方式有哪几种

    贷款期限为1年的,实行到期一次性还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的,采取等额本息或等额本金还款方式,从贷款发生的次月由申请人按月偿还,受委托银行按月划扣借款人贷款本息,划入住房公积金管理机构账户。

    等额本息还款法与等额本金还款法两种还款方式的主要区别有哪些

    ①等额本金还款法,开始还本多,产生利息少;等额本息还款法,开始还的本金较少,利息相对多。在相同贷款额、利率和贷款年限的条件下,等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。

    ②等额本息还款法,每月的还款金额相同,每次的还款压力相同;等额本金还款法,前期还款比后期还款多,前期的压力要比后期重,对还款能力的要求高。

    ③等额本息还款法,适用于在整个贷款期内家庭收入稳定的贷款户,如国家机关、科研、教学单位人员等;等额本金还款法,适合于当前收入较好,但将来工作情况难以预期的企业职工或中老年职工家庭。而资金紧张、缺少积蓄又急于装修的家庭不适合等额本金还款法。

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